Une vocation ! Vous êtes fait pour devenir agent immobilier. Mais cela ne suffit pas. De l’expérience et/ou un diplôme sont nécessaires pour embrasser cette carrière. Car le métier d’agent immobilier est réglementé. Impossible en effet d’exercer sans carte professionnelle. Alors, comment obtenir le précieux sésame ? Le parcours à suivre.
Les diplômes classiques permettant de devenir agent immobilier
Après un baccalauréat général ou professionnel, vous pouvez vous orienter vers le BTS Professions immobilières ou le DEUST Professions immobilières. Ces deux formations durent deux ans et permettent de se porter candidat à un diplôme de niveau bac+2. Toutes abordent les techniques de l’immobilier, le droit ou encore les problématiques fiscales. Ces diplômes peuvent suffire, contrairement à un BTS commercial ou à un DUT Carrières juridiques qui nécessiteront de suivre une formation spécialisée. S’il est possible d’intégrer une agence immobilière à l’issue de sa formation, ou pendant pour les alternants, vous pouvez aussi renforcer vos connaissances en vous orientant vers une licence professionnelle des métiers de l’immobilier. Vous pourrez encore vous spécialiser en préparant un master. Droit des opérations immobilières, estimation de biens immobiliers, management de l’immobilier… Autant de diplômes qui pourront vous ouvrir les portes de postes prisés au sein d’agences réputées.
Les autres voies possibles
Ces parcours, bien qu’ils ne soient pas réservés aux jeunes, sont généralement suivis par des bacheliers qui poursuivent leurs études. Cependant, d’autres voies existent pour devenir agent immobilier. Une expérience dans le domaine peut suffire à obtenir sa carte professionnelle. Si vous n’avez aucun diplôme, vous devrez justifier de 10 années de travail en agence à temps complet. Si vous y travaillez comme cadre, seules 4 années sont nécessaires. Pour les bacheliers, il faut que votre employeur, titulaire d’une carte d’agent immobilier, atteste vous avoir recruté depuis trois ans au minimum.
Au regard des évolutions législatives, occuper un tel poste sans avoir été formé semble toutefois problématique. Le réseau Guy Hoquet Immobilier tient à ce que tous ses collaborateurs soient parfaitement formés de façon initiale mais également via des mises à niveau régulières. Guy Hoquet s’est ainsi fait une spécialité de la formation immobilière. Et, quel que soit votre lieu de résidence, vous pourrez vous former au métier d’agent immobilier grâce aux formations e-learning qui débouchent sur un diplôme. Le premier pas vers votre carrière de conseiller immobilier.
Les démarches pour demander la carte d’agent immobilier
Une fois un diplôme en poche et/ou une expérience suffisante, vous pourrez prétendre à la fameuse carte pro, pré requis indispensable pour ouvrir sa propre agence ou une franchise Guy Hoquet. Cette carte est en effet obligatoire pour réaliser des transactions en tant qu'intermédiaire entre un vendeur et un acheteur, mais aussi pour pratiquer la gestion immobilière ou devenir syndic de copropriété. Exercer sans le sésame, c’est s’exposer à une peine de prison et une amende de 7 500 €. En plus de nombreuses pièces justificatives, vous devrez remplir le Cerfa n°15312*01 disponible sur le site service-public.fr. À noter que cette carte coûte 120 € et qu’elle doit être renouvelée tous les trois ans avec justification d’heures de formation obligatoires.