Une étude de l’Insee publiée le 25 janvier 2023 met en lumière le patrimoine des Français et vient confirmer les inégalités sur la répartition du patrimoine immobilier. Découvrez le patrimoine des Français en 7 chiffres clés.
92 % du patrimoine immobilier détenu par la moitié des ménages
Ce chiffre confirme l’étude réalisée par l’Insee en 2018, pointant du doigt la répartition inégale du patrimoine immobilier français. En effet, 92% du patrimoine brut sont détenus par 50% des ménages les plus aisés. Par conséquent, les 8% restants sont détenus par 50 % des ménages les moins aisés.
62 % de patrimoine immobilier
L’immobilier : le placement préféré pour tous les ménages confondus. Pour preuve 62% du patrimoine des Français sont constitués par de l’immobilier contre 21% d’actifs financiers, 11% de patrimoine professionnel et 6% de patrimoine résiduel.
De même, pour les 1% les plus aisés, le patrimoine est composé de 36% d’immobilier, 34% de patrimoine professionnel, 27% d’actifs financiers et 3% de patrimoine résiduel.
177 200 € de patrimoine brut médian
La moitié des ménages détiennent moins de 177 200 € de patrimoine brut contre 166 100 € début 2018 soit une augmentation de 6,7%.
Quant au patrimoine net médian, il est de 124 800 € contre 119 600 € début 2018 soit une augmentation de 4,4%.
Enfin les 10% des ménages les plus riches détiennent un patrimoine supérieur à 716 300 €. Quant au 10% des plus modestes, le patrimoine n’atteint pas 4 400 € ! Pour finir, les 1 % de ménages les mieux dotés possèdent au moins 2 239 200 euros de patrimoine brut.
361 400 € de patrimoine net moyen à 60 ans
Le patrimoine des Français évolue avec l’âge pour atteindre un point culminant à 60 ans avant de redescendre.
En effet, un ménage « dont la personne de référence » à moins de 30 ans possède en moyenne un patrimoine net de 43 200 € pour atteindre 251 000 € à 40 ans et culminer à 361 400 € à 60 ans.
11 % du patrimoine immobilier total détenu par le top 1 %
1% des ménages les plus aisés détiennent 11% du patrimoine immobilier soit environ 300 000 ménages.
Il apparaît que 5% des plus aisés détiennent 29% du patrimoine immobilier et les 10% en détiennent 44%, ce qui représente environ 3 millions de ménages.
Par conséquent, un écart se renforce entre les ménages les plus aisés et les plus modestes. En effet, ils affichent un patrimoine 163 fois plus important que celui des 10% les plus modestes. Un chiffre en augmentation depuis 2018 puisqu’il était de 158.
1 % de dette chez les Français de plus de 70 ans
Tous les emprunts confondus, les moins de 40 ans sont endettés à hauteur de 40% de leur patrimoine brut. Quant aux plus de 70 ans, l’endettement est estimé à 1%. Ce qui est logique puisqu’à cet âge ils ont remboursé leur emprunt et donc ont moins de dettes à rembourser.
21 % de placements financiers
Le patrimoine financier représente 21% du patrimoine brut selon l’Insee. La majorité des ménages en possèdent, mais de niveau très différent.
Les ménages les moins aisés possèdent des actifs financiers généralement peu diversifiés tels qu’un livret A. Quant aux ménages les mieux dotés, leurs actifs sont plus variés comme le compte d’épargne logement ou de retraite, des assurances vies, des valeurs mobilières…
Ainsi les 10% les moins dotés en patrimoine financier possèdent en moyenne 400 euros maximum tandis que les 10% les plus aisés possèdent en moyenne 150 000 €, soit 344 fois plus !
Source : Étude de l’Insee du 25 janvier 2023